Servicios que necesita una Comunidad de propietarios

Hoy trataremos de hacer una lista con aquellos servicios que, según nuestro criterio, resultan imprescindibles a día de hoy en cualquier comunidad de vecinos y propietarios.

¿Cuáles son los Servicios más requeridos en una Comunidad?

• Servicios de Jardinería

Sí, los árboles, plantas y flores hacen que nuestra comunidad resulte más atractiva pero para que esto ocurra hace falta un mantenimiento y un cuidado que sólo una empresa dedicada a ello es capaz de hacer. Un buen servicio de jardinería debe de ser capaz de garantizar el aspecto y la salud de los árboles, plantas y flores si no quieres que se te vuelva en contra.

¿Qué incluye el Servicio de Jardinería?

1. Eliminación de malas hierbas y poda de plantas.
2. Abonado.
3. Siega del césped.
4. Control sobre el riego del césped.
5. Control de plagas que afecten a los árboles y plantas.

• Servicios de Conserjería

Disponer de alguien que vele y supervise las instalaciones pudiendo hacer también labores de limpieza, colaboración en los jardines y alguna que otra reparación en la finca resulta casi imprescindible hoy en día.

¿Qué incluye los servicios de conserjería?

1. Control de acceso a recinto de la Comunidad de Propietarios.
2. Recepción de paquetes y cartas.
3. Control y acompañamiento del personal de mantenimiento.
4. Comprobación de equipos eléctricos.
5. Rondas periódicas de inspección.
6. Sacar a la zona de recogida los cubos de basura y recogerlos cuando estén vacíos.

• Limpieza de Comunidades y Oficinas

Probablemente sea uno de los servicios más requeridos y más importantes en las comunidades. Ayuda a conseguir un entorno saludable con un nivel de limpieza de escaleras, ascensores, descansillos, cristales, suelos, moquetas, garajes etc.

• Mantenimiento de Piscinas

Tener una piscina no es todo diversión. Es necesario un cuidado para tener la piscina desinfectada, limpia y con el agua filtrada.

¿Qué incluye el Servicio de Mantenimiento de Piscinas?

1. Limpieza de piscina.
2. Limpieza de prefiltros.
3. Lavado y enjuague de del cuerpo del filtro.
4. Control y ajuste de parámetros químicos.
5. Servicio express de avería 24h.

• Mantenimiento eléctrico 

Consiste en un servicio encargado de detectar defectos potenciales y reponer el material fungible para prevenir la salud de las personas que vivan en la comunidad y los daños mayores que puedan ser causados en el edificio.

¿Qué incluye los Servicios de Mantenimiento eléctrico?

1. Limpieza de cabinas y barras.
2. Mediciones de aislamiento en barras, resistencia en tierra…
3. Pruebas y controles del liquido aislante de los transformadores.
4. Revisiones de niveles y densidad del electrolito de mantenimiento correctivo.

• IEE

Es aquél servicio dedicado a realizar el Informe de Evaluación que tiene como finalidad acreditar la situación en la que se encuentran los edificios, en relación con su estado de conservación, el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad, y con el grado de eficiencia energética.

¿Qué incluye el Servicio de IEE?

1. La evaluación del estado de conservación del edificio.
2. La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y uso del edificio.
3. La certificación de la eficiencia energética del edificio.

•  LOPD

La LOPD (Ley Orgánica de Protección de Datos Personales) establece las obligaciones de que los responsables de los ficheros de los tratamientos deben cumplir para garantizar el derecho a la protección de los datos de carácter personal de sus miembros.

Debido a que los dueños de las propiedades, de una comunidad de vecinos, son titulares de datos personales es necesario llevar a cabo la protección de datos.

¿Qué incluye los Servicios de LOPD?

1. Análisis de los sistemas de tratamiento de la información de cada propietario.
2. Estudio de las medidas de seguridad adoptadas. 
3. Elaboración del libro registro de incidencias.
4. Alta de los ficheros necesarios en la Agencia Española de Protección de Datos.