Protocolo de actuación ante el coronavirus

actuar ante el coronavirus

Desde Zeta Comunidades queremos dedicar este post para tomar las medidas necesarias en cuanto a la prevención para para parar el Coronavirus.

 En Zeta Comunidades ofrecemos, entre otras muchas cosas, servicios de limpieza e higiene en comunidades de propietarios. Por eso creemos clave este post. Es importante hacer una diferenciación entre la limpieza y la desinfección.

En un primer lugar tendríamos que retirar la suciedad de la comunidad de propietarios para pasar al siguiente paso, la desinfección. Una buena higiene es una herramienta de protección frente a cualquier infección. Por otro lado, en la actualidad no existe una vacuna para prevenir la enfermedad del coronavirus. Por eso queremos dejar claro que la mejor forma de prevenir esta enfermedad es evitar la exposición a este virus. Es imprescindible reforzar las medidas de higiene personal en todos los ámbitos de trabajo y frente a cualquier escenario de exposición. Se recomienda:

 – La higiene de manos es la medida principal de prevención y control de la infección. Si las manos están visiblemente limpias la higiene de manos se hará con productos de base alcohólica; si estuvieran sucias o manchadas con fluidos se hará con agua y jabón antiséptico

– Las uñas deben llevarse cortas y cuidadas, evitando el uso de anillos, pulseras, relojes de muñeca u otros adornos

–  Recoger el cabello largo en una coleta o moño bajo, pudiéndose ayudar de un gorro de quirófano- Evitar el uso de lentillas. Si se necesitan gafas, éstas deberán estar fijadas con cinta adhesiva desde el puente de la gafa a la frente

  • Se recomienda retirar el maquillaje u otros productos cosméticos que puedan ser fuente de exposición prolongada en caso de resultar contaminados

 Las medidas de protección individual (incluyendo el equipo de protección individual (EPI)), deben ser adecuadas y proporcionales al riesgo o riesgos frente a los que debe ofrecerse protección acorde con la actividad laboral o profesional. Las medidas de aislamiento del caso en investigación constituyen la primera barrera de protección tanto del trabajador como de las restantes personas susceptibles de contacto con el caso. El uso apropiado de elementos de protección estructurales, los controles y medidas organizativas de personal, las políticas de limpieza y desinfección de lugares y equipos de trabajo reutilizables, son igualmente importantes medidas preventivas. 

EQUIPO DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL 

De acuerdo a lo establecido en el Real Decreto 773/1997, el equipo deberá estar certificado en base al Reglamento (UE) 2016/425 relativo a los equipos de protección individual, lo cual queda evidenciado por el marcado CE de conformidad.

Por otra parte, cuando productos como, por ejemplo, guantes o mascarillas, estén destinados a un uso médico con el fin de prevenir una enfermedad en el paciente deben estar certificados como productos sanitarios (PS) de acuerdo a lo establecido en el Real Decreto 1591/2009, por el que se regulan los mismos.Un mismo producto, para el que se requiera un doble fin, debe cumplir simultáneamente con ambas legislaciones. Es el caso de los guantes o mascarillas de uso dual. De forma general, la recomendación es utilizar EPI desechables, o si no es así, que puedan desinfectarse después del uso, siguiendo las recomendaciones del fabricante.

Los EPI deben escogerse de tal manera que se garantice la máxima protección con la mínima molestia para el usuario y para ello es crítico escoger la talla, diseño o tamaño que se adapte adecuadamente al mismo.La correcta colocación los EPI es fundamental para evitar posibles vías de entrada del agente biológico; igualmente importante es la retirada de los mismos para evitar el contacto con zonas contaminadas y/o dispersión del agente infeccioso.

A continuación, se describen los EPI que podrían ser necesarios, así como las características o aspectos de los mismos que pueden ser destacables en el entorno laboral que nos ocupa. No se trata de una descripción de todos los EPI que pudieran proteger frente a un riesgo biológico, sino de los indicados en el caso del personal potencialmente expuesto en el manejo de las personas en investigación o confirmados de infección por el coronavirus. La evaluación del riesgo de exposición permitirá precisar la necesidad del tipo de protección más adecuado. 

Guantes y ropa de protección 

Los guantes de protección deben cumplir con la norma UNE-EN ISO 374.5:2016.En actividades de atención al paciente y en laboratorios, los guantes que se utilizan son desechables ya que las tareas asociadas requieren destreza y no admiten otro tipo de guante más grueso.Sin embargo, es importante destacar que, en toda otra actividad que no requiera tanta destreza, como por ejemplo en tareas de limpieza y desinfección de superficies que hayan estado en contacto con pacientes, puede optarse por guantes más gruesos, más resistentes a la rotura. 

Protección ocular y facial 

Se debe usar protección ocular cuando haya riesgo de contaminación de los ojos a partir de salpicaduras o gotas (por ejemplo: sangre, fluidos del cuerpo, secreciones y excreciones).Los protectores oculares certificados en base a la norma UNE-EN 166:2002 para la protección frente a líquidos1 pueden ser gafas integrales frente a gotas o pantallas faciales frente a salpicaduras (ambos, campo de uso 3), donde lo que se evalúa es la hermeticidad del protector (en el caso de la gafa integral) o la zona de cobertura del mismo (en el caso de la pantalla facial). 

Desecho o descontaminación

Después de la retirada, los EPI desechables deben colocarse en los contenedores adecuados de desecho y ser tratados como como residuos biosanitarios clase III.Si no se puede evitar el uso de EPI reutilizables, estos se deben recoger en contenedores o bolsas adecuadas y descontaminarse usando el método indicado por el fabricante antes de guardarlos. El método debe estar validado como efectivo contra el virus y ser compatible con los materiales del EPI, de manera que se garantiza que no se daña y por tanto su efectividad y protección no resulta comprometida.  

 Desde el Centro de Prevención y Control de Enfermedades recomiendan lo siguiente:

  • Evitar el contacto cercano con personas enfermas.
  • Evitar tocarse los ojos, la nariz y la boca.
  • Quedarse en casa si está enfermo.
  • Cubrirse la nariz y la boca con un pañuelo desechable al toser o estornudar y luego botarlo a la basura.
  • Limpiar y desinfectar los objetos y las superficies que se tocan frecuentemente, usando un producto común de limpieza de uso doméstico en rociador o toallita.
  • Seguir las recomendaciones de los CDC sobre el uso de mascarillas.
    • Los CDC no han hecho recomendaciones para que las personas que no están enfermas usen mascarillas para protegerse de enfermedades respiratorias, incluso del COVID-19.
    • Las personas que presentan síntomas del COVID-19 deberían usar mascarillas para ayudar a prevenir la propagación de la enfermedad a los demás. El uso de mascarillas es también esencial para los trabajadores de la salud (en inglés) y las personas que cuidan de alguien en un entorno cerrado (en la casa o en un establecimiento de atención médica) (en inglés).
  • Lávese las manos frecuentemente con agua y jabón por al menos 20 segundos, especialmente después de ir al baño, antes de comer, y después de sonarse la nariz, toser o estornudar.
    • Si no cuenta con agua ni jabón, use un desinfectante de manos que contenga al menos un 60 % de alcohol. Lávese las manos siempre con agua y jabón si están visiblemente sucias.

El lavado de manos es esencial pero ¿Cuándo lavarse las manos?Lavarse las manos es fácil, y es una de las formas más eficaces de prevenir la propagación de microbios. Las manos limpias pueden detener la propagación de los microbios de una persona a otra y en toda la comunidad, desde sitios como su casa y lugar de trabajo hasta guarderías infantiles y hospitales.Siga siempre estos cinco pasos:

  1. Mójese las manos con agua corriente limpia (tibia o fría), cierre el grifo y enjabónese las manos.
  2. Frótese las manos con el jabón hasta que haga espuma. Frótese la espuma por el dorso de las manos, entre los dedos y debajo de las uñas.
  3. Restriéguese las manos durante al menos 20 segundos. ¿Necesita algo para medir el tiempo? Tararee dos veces la canción de “Feliz cumpleaños” de principio a fin.
  4. Enjuáguese bien las manos con agua corriente limpia.
  5. Séqueselas con una toalla limpia o al aire.

¿Cuándo lavarse las manos?

  • Antes, durante y después de preparar alimentos
  • Antes de comer
  • Antes y después de cuidar a alguien en su casa que tenga vómitos o diarrea
  • Antes y después de tratar una cortadura o una herida
  • Después de ir al baño
  • Después de cambiar pañales o limpiar a un niño que haya ido al baño
  • Después de sonarse la nariz, toser o estornudar
  • Después de tocar a un animal, alimento para animales o excrementos de animales
  • Después de manipular alimentos o golosinas para mascotas
  • Después de tocar la basura

¿Y si no tengo jabón a mano?Usar un desinfectante de manos siempre es buena opción cuando no tenemos jabón cerca. Un desinfectante de manos puede reducir considerablemente los gérmenes y microbios de tus manos.Cómo usar un desinfectante de manos

  • Aplíquese el gel en la palma de una mano (lea la etiqueta para saber la cantidad correcta).
  • Frótese las manos.
  • Frótese el gel sobre todas las superficies de las manos y los dedos hasta que estén secas. Esto debería tomar unos 20 segundos.

  Esperamos que estos pasos te sirvan para prevenir la infección del coronavirus y entre todos, unidos, podamos poner fin a esta crisis.Si tienes alguna pregunta no dudes en escribirnos en los comentarios y no tardaremos en contestarte.

Productos de Limpieza prohibidos en las Comunidades de Propietarios

Cuando la función más importante de tu compañía se basa en la limpieza, uno debe conocer todos los productos de limpieza prohibidos para usarse mientras se realiza dicha labor.

Un documento publicado en el Boletín Oficial, de la mano de la Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Médica (ANMAT) ha declarado que se retira del mercado varios lotes de productos de limpieza de la firma P&G (Procter & Gamble) tras detectar irregularidades en los mismos.

Existen riesgos cuando se usan determinados productos de limpieza, sobre todo cuando son tóxicos en mayor o menor grado, corrosivos, irritantes o inflamables.

  • Lejía, salfumán, desengrasantes alcalinos a base de sosa o amoníaco…Pueden producir contacto de piel u ojos con productos irritantes o corrosivos, con efectos que pueden afectarte a corto o largo plazo.
  • Productos que desprendan vapores o gases irritantes o tóxicos: amoníaco, dosolventes, lejía, salfumán, desinfectantes a base de formal o glutaraldehído etc.
  • Incendios o explosiones a causa de la manipulación de productos inflamables o combustibles (alcoholes, acetona, disolventes…) cerca de llamas, chispas o puntos muy calientes. Los más peligrosos son aquellos productos de limpieza que van envasados en pulverizadores a presión como aerosoles o sprays, debido a que contienen butano u otros gases inflamables.

La DVS (Dirección de Vigilancia de Productos para la Salud) emitió un informe en el que se indicaba que la mayoría de los productos seleccionados tenían una fecha de vencimiento inteligible, por lo que directamente se lo considera falsificado.

La mayoría de estos productos ahora prohibidos tiene datos y vencimiento “ilegibles” o “poco legibles”. Aún así, a pesar de que la lista de casi 50 productos, realmente sólo quedan afectados los que figuran en la lista que damos a continuación:

Productos de Limpieza prohibidos

Suave Fedral (“Suavidad en tu ropa, caricias de algodón”, contenido neto 900 ml, suavizante para la ropa, con datos ilegibles de lote y vencimiento “1 1115-22:9 5 VTO: 11/2017”).

Poett Bebé (limpiador aromatizante fórmula libre de enjuague, contenido neto 4 litros sin datos de lote ni vencimiento).

Procenex original (limpiador líquido concentrado, contenido neto 5 litros, sin datos de lote ni vencimiento).

Procenex Pino (limpiador líquido concentrado, contenido neto 1800 ml, con dato de inkjet E08/08/16 10:38).

Procenex Limón (limpiador líquido concentrado, contenido neto 1800 ml, con dato de inkjet E13/09/16 09:13).

Ariel (solución total con un toque de suavizante, 800 gr. Polvo para lavar baja espuma con suavizante, sin datos legibles de lote ni vencimiento).

Ace Matic (“blanco diamante aroma relax”, polvo baja espuma para lavar ropa blanca y color, contenido neto 800 gr y 5 kilos. Sin dato de lote ni vencimiento)

Ariel (“limpieza impecable”. Líquido para lavar ropa blanca y de color, contenido neto 3 litros, en envase doypack, sin datos de lote ni vencimiento).

Ariel (“con un toque de suavizante”, líquido para lavar ropa blanca y de color, contenido neto 3 litros, con datos de inkjet 5 310 0370 L2 16:36 VTO 05/2018).

Ariel líquido (“para lavar ropa blanca y de color”, contenido neto 3 litros –en botella-, con datos de inkjet que rezan 252 0307 L3 1609 VTO 02/2017, sin datos de lote ni vencimiento) 

Ariel (“limpieza impecable”, contenido neto 3 litros, líquido para lavar ropa blanca y de color, con dato de inkjet 6 119 0370 L2 13:43 VTO 10/2019).

Ariel Oxi Anillos Matic (polvo para lavar baja espuma, contenido neto1,5 kg, con datos poco legibles de lote y vencimiento).

Ariel (detergente líquido para lavar ropa blanca y de color, 3 litros, sin datos de lote ni vencimiento).

Ariel (con un toque de suavizante líquido para lavar ropa blanca y de color, contenido neto 3 litros, con datos de inkjet 5310 0370 L2 16:36 VTO 05/2018).

Ariel (líquido para lavar ropa blanca y de color, contenido neto 800 ml, de color rojizo en su interior, sin dato de lote ni vencimiento).

ACE (líquido para lavar ropa blanca y de color, nueva fórmula, contenido neto 3 Litros, con codificación en inkjet 5310 0370 L2 16:25 VTO 05/2018).

Etiquetas varias del producto Ariel “con un toque de suavizante”; contenido neto 3 litros (líquido para lavar ropa blanca y de color, con datos en inkjet 5 310 0370 L2 16:36 Vto 05/2018) Magistral (espuma activa limón detergente sintético, contenido neto 500 ml, con dato de inkjet que reza vto.: 01/19 62300097 L1).

Estos son los productos de limpieza prohibidos que existen. Esperamos que este post te haya ayudado para saber qué productos utilizar y cuales no, pero si en cualquier caso, sigues teniendo alguna duda escríbenos en los comentarios y no tardaremos en contestar.

Las averías más comunes en una Comunidad de Propietarios

averías

Una Comunidad de Propietarios sin ningún tipo de problemas ya sea entre vecinos o por temas de averías de instalaciones es muy raro de ver, por no decir imposible. ¿Pueden solucionarse? Siempre. La cuestión es localizar cuál es el problema y abordarlo de la manera más eficaz posible. Hoy vamos a ver cuáles son las averías más comunes que se producen en una Comunidad de Propietarios.  Continuar leyendo «Las averías más comunes en una Comunidad de Propietarios»

Cómo mantener mi piscina en buen estado

mantenimiento de piscina

No quedan muchos meses para que llegue el calor, y con él, las ganas de playa, tomar el sol y acudir a la piscina más cercana. Por eso son muchas las comunidades y propietarios que ya se han puesto manos a la obra a buscar a alguien que pueda llevar el mantenimiento correcto de su piscina. 

Cómo la piscina ha estado el resto del año abandonada, toca hacer un trabajo costoso no sólo para hacer que parezca que el agua está limpia, sino para que realmente lo esté.  Continuar leyendo «Cómo mantener mi piscina en buen estado»

7 motivos por los que contratar servicios de Jardinería

¿Por qué contratar servicios de Jardinería?

Todavía se da el caso de gente en una comunidad de vecinos que insiste en que del jardín puede ocuparse algún «manitas», o el amigo de un amigo de un inquilino que se le da muy bien. Nosotros queremos acabar con ese «consejo», porque no hace ningún bien y de hecho puede causar algún disgusto que otro. Contratar los servicios de jardinería será siempre la opción con mejor calidad-precio que vayas a encontrar, puesto que se trata de profesionales muy calificados que ejercen el mantenimiento de jardines de manera eficiente y responsable. 

Pero os vamos a dar las razones por las que creemos que es, a la larga, el mejor camino que podéis tomar para mantener vuestro jardín en las mejores condiciones. Continuar leyendo «7 motivos por los que contratar servicios de Jardinería»

Funciones y diferencias entre conserje y portero

Cuáles son las diferencias entre conserjes y porteros

Son muchas las personas que a día de hoy siguen sin encontrar diferencias entre un portero y un conserje. Aunque os parezca que tienen las mismas funciones no es así, y por eso hemos querido aclararlo creando este post.

¿Qué es un Portero?

El portero es la persona encargada de vigilar la entrada y salida de cada una de las personas de una edificación de propietarios u oficinas. Además, vive en una casa-habitación inmueble que es propiedad de la comunidad en que trabaja por lo que su relación con los inquilinos es, inevitablemente, más estrecha. 

Es muy habitual ver a un portero acudir en la ayuda de vecinos para ayudar a solventar emergencias como puede ser un arreglo de una cañería rota o un apagón. 

¿Qué es un Conserje?

Los conserjes son los encargados del mantenimiento y seguridad del edificio y suelo ajardinado circundante. Suelen trabajar en viviendas, oficinas o escuelas. En este caso, los conserjes permanecen en su puesto de trabajo durante el horario estipulado puesto que no están vinculados a la finca por lo que no tienen como obligación asistir a las emergencias de los vecinos. 

Funciones de un Portero o Conserje

Las funciones que tienen en común y que deben de realizar son claras:

  • Abrir y cerrar el portal
  • Reparten la correspondencia
  • Encienden y apagan las luces y la calefacción
  • Recogen la basura de las zonas públicas

Existen casos especiales donde algunos conserjes o porteros pueden gestionar el cobro de los alquileres o de las cuotas de la comunidad, o cuidar locales y pisos vacíos previo acuerdo entre los vecinos.

Diferencias Salariales

Como veis, la cobertura de horarios y servicios suele variar mucho y por tanto se ve reflejado en su salario. Si que es verdad que en ambos casos su jornada laboral no debe superar las 40 horas semanales y dos días de descanso. 

El portero cobra el 85% de su sueldo en metálico y el 15% en especie. Además del salario, se le facilita una casa/habitación en el inmueble. 

El desembolso es menor en caso de contratar una empresa de servicios auxiliares que ejercen vínculo entre vecinos y conserjes. La cantidad mínima que deben recibir es de unos 543,46 € además de ahorrarse el ofrecer un espacio que habitar. 

Según los cálculos del Colegio de Administración de Fincas de Madrid, sólo en Madrid existen unos 20.000 porteros y conserjes de fincas urbanas. La figura del portero, se ha ido reciclando y aproximadamente un 30% de ellos se han transformado en conserjes o en trabajadores que prestan ese mismo servicio en empresas.