Normativa de comportamiento en piscinas comunitarias

comportamiento en una piscina

Ya estamos en temporada de verano, y es ese momento de año en el que quién tiene piscina es el mejor amigo de todo el mundo. Nada como poder saltar de cabeza al agua y refrescarte, dejando por un momento de lado el calor asfixiante de estos días veraniegos. Pero antes de que empieces a invitar a todo tu vecindario a tu piscina comunitaria, debes saber que existen una reglas de convivencia y comportamiento que debes seguir. 

A quíen no le gustaría poder invitar a sus 100 amigos en Facebook a una macro fiesta en la piscina, con un coctail en la mano, flotadores con forma de unicornio y la música a todo volumen, tanto que se escuche hasta bajo del agua. Lamentablemente tenemos una mala noticia, y es que todos estos planteaminetos no cumplen la normativa de comportamiento en una piscina comunitaria. A continuación os detallamos los puntos que no debes hacer en estos casos. 

Normas en piscina comunitaria:

1. No invites a más de 2 personas por residente: Ten en cuenta que todos los vecinos de tu comunidad tienen derecho a bañarse tranquilamente en la piscina. Si cada uno de los vecinos invitara a 5 amigos ya sería una situación digna de el Record Guinnes a la piscina más llena del mundo. Respeta primero a los residentes y su derecho a utilizar la piscina. Pero tranquilo, siempre podrás invitar a tus amigos por tandas. Aunque vete olvidando de la macro fiesta en la piscina.

2. No entres comida o bebida en la zona de la piscina: Parecerá una tontería, pero es una cuestión de limpieza e higiene. Si se te cae esa bebida o comida al agua empezará a ensuciarse toda, de modo que cuando alguien se bañe acabará más sucio que antes de entrar. Lo cual nos lleva al siguiente punto.

3. Utiliza la ducha antes de entrar a la piscina: Sabemos que eres limpio, pero imaginate que con el calor y la crema solar recien puesta, te tiras a la piscina. No sería muy higienico ya que todo el pringue que lleves se traspasará al agua, y si todos hicieramos eso, imagina el color del agua.

4. No entres flotadores: Esa típica foto de Instagram con el flotador de unicornio o flamenco y cara de «Soy el rey del mundo» no va a ser posible si cumples las normas. Imagina otra vez que todos quiera hacerse la foto, acabaría siendo un cerco de unicornios y flamencos apretujados. 

5. Respeta las horas de sueño: Por lo general no se puede poner música a un alto volumen a ninguna hora del día, pero descartado totalmente a las horas de la siesta o por la noche. Molestar al vecindario no es una buena idea, si no quieres ser el próximo tema a hablar en la junta de vecinos. 

Y estas son algunas de las normas que debes cumplir en tu piscina comunitaria. ¿No es tan grave no? Ahora intenta disfrutar del verano sin demasiadas excentricidades y verás como no es para tanto, almenos tienes piscina.

Qué evitar en un garaje comunitario

qué evitar en un garaje comunitario

Qué evitar en un garaje comunitario:

Todos sabemos que tener un garaje o párking comunitario es una pasada. No tienes que estar buscando sitio para aparcar en el centro hasta las tantas de la mañana cuando vuelves de trabajar y lo único que quieres es cenar y dormir. Por ello también conviene seguir una serie de normas para el respeto del resto de vehículos y usuarios del garaje.  

Consejos básicos para evitarse problemas con los vecinos:

1. Respeta las líneas de estacionamiento en el garaje comunitario: No hay nada más molesto que llegar a tu plaza y que esté en parte ocupada por otro vehículo. O que haya incvadido la parte en la que tu por lo general estaciones y te impida acceder. R espeta las líneas y facilita el estacionamiento a tus vecinos.

2. No utilizes el garaje para más que para lo que ha sido ideado: Por supuesto esto no implica que no puedas pasar tiempo limpiando tu coche o atendiendo tu vehiculo. Pero no es seguro ponerse a jugar al escondite o a las tinieblas con amigos o con tus hijos. Se trata de una zona frecuentada por vehículos y por lo general oscura, con lo cual evitas cualquier clase de accidente si evita paseare o jugar por ahí.

3. No hagas ruido o dejes la radio del coche a todo volumen: Recuerda que el garaje suele tener muchísimo eco con lo que cuanto más ruido hagas más molestarás a tus vecinos. Parece que no, pero si tienes vecinos en un bajo, puedes llegar a molestarles bastante. 

4. Intenta no ensuciarlo: Si ves que tu vehículo pierde aceite, o que tienes las ruedas llenas de barro y dejas un rastro, intenta avisar a alguien o limpiarlo tú. En caso de que sea algo que no puedas limpiar por tu cuenta habla con el presidente para adelantar la cita de limpieza de garaje.

Esperamos que estos consejos te ayuden a saber qué evitar en un garaje comunitario. ¿Tienes alguna duda? Escríbenos en los comentarios y no tardaremos en contestar

Dale un lavado de cara a tu comunidad de propietarios

Manos a la obra en la redecoración de tu comunidad de vecinos

¿Te da la sensación de que a tu comunidad de propietarios le falta una chispa de alegría o no es lo suficientemente acogedora? ¿Crees que podrías hacer algo al respecto pero no sabes cómo o qué? Sigue leyendo nuestro post y descubre algunos consejos para mejorar la imagen de tu comunidad de vecinos.


Lo más importante y lo primero que debes hacer es comunicarte con el presidente de tu comunidad y comentarle tus ideas. A continuación se debería realizar una reunión de vecinos en la cual se pusieran en consideración las posiciones de cada uno de los vecinos, pero en este tipo de casos, y si no supone un gasto elevado adicional normalmente se debería estar de acuerdo.


A continuación os dejamos algunas ideas que os pueden servir para darle un lavado de cara a las zonas comunes del edificio.

Ideas de decoración

  • Una mano de pintura: Es casi lo primero que viene a la mente al pensar en un lavado de cara, una manito de pintura de un color positivo, no demasiado estridente pero que se funda con el ambiente y le de un toque acogedor o moderno, en función de la estructura del edificio y las peticiones de los vecinos.
  • Coloca espejos: Es sabido que los espejos dan profundidad a las zonas comunes, con lo que si tu rellano es pequeño por sistema, puede que te interese poner algún espejo para agregar profundidad y espacio a la perspectiva. Además a todos los vecinos les interesará tener un último punto de arreglo antes de salir del edificio por las mañanas, por si acaso.
  • Marcos de fotos o cuadros positivos: Siempre mejoran el ambiente, además si tienen paisajes también otorgan color y profundidad a las zonas comunes.
  • Quita la moqueta o la alfombra: En verano lo agradecerás, además de que es mucho más sucia que un suelo lacado o de madera, y le resta modernidad.
  • Pon plantas: Distribuye algunas plantas y flores que puedan dar un toque más acogedor a las zonas comunes y un poco más de color y buen aroma.

¿Casa vacía en verano? Cuidado con las plagas

Plagas en verano en tu casa vacía

Te vas en tus vacaciones de verano dejando tu piso en Madrid vacío un mes, o más si eres afortunado, y al volver te encuentras con el drama. Una plaga de insectos ha invadido tu hogar y ahora tienes que estar limpiándolo todo a fondo y buscando desinfectante para librarte de estos molestos insectos. Protégete frente a las plagas y sigue leyendo este post.

Pero… ¿Cómo podemos remediarlo?


Si estás consultando este post cuando ya tienes la plaga de cucarachas veraniega lamentablemente ya no te queda otra opción que rociar la casa de insecticida y limpiar a fondo, o llamar al control de plagas si es un caso más serio. La mejor manera de actuar es antes de irte de casa a pasar esas esperadas vacaciones en la playa. Y es que hay que ser precavido, y ponerse siempre en la peor posibilidad para no llevarse ningún disgusto al volver. Hay que tener en cuenta una serie de medidas de prevención.

Medidas de prevención


1. Realiza una limpieza general en la vivienda, ante todo, no dejes ningún alimento a mano o migas por el suelo o muebles.


2. Localiza las posibles entradas ( Grietas, agujeros, sumideros, etc…)


3. Bloquea estas entradas con silicona o insecticida. En el caso de los sumideros pon tapones en todos ellos.


4. Mantén siempre las tuberías limpias, evitando posibles atascos en ellas.


5. Cierra la llave del agua y no dejes charcos de agua estancada, asegúrate de que toda se va por el sumidero o se absorbe manualmente.


6. Ventila la casa a consciencia antes de irte, vigilando que no entre ningún bicho.


7. Disfruta de tu viaje


No hay un orden especifico, pero lo importante es que tengas claras estas medidas y tomes acción ates de que sea demasiado tarde, el verano es la temporada con más problemas de plagas en pisos vacíos, así que ante todo mucha higiene. Ahora que se va acercando el verano es el momento de ponerse manos a la obra con estas medidas de prevención. ¿Has tenido alguno de estos problemas de insectos durante la temporada de verano? ¡Coméntanos!

Factores de desgaste en nuestra fachada comunitaria

¿Te parece que la fachada de tu edificio comunitario está sucia, desgastada o no está todo lo bien cuidada que debería? Esto es algo común en edificios que con el tiempo sufren el desgaste del tiempo y las condiciones meteorológicas, y por tanto es importante un mantenimiento y limpieza adecuados para conservar el buen aspecto externo del edificio. Muchos son los factores de desgaste en nuestra fachada comunitaria, a continuación te dejamos los más frecuentes:

Causas meteorológicas: En muchas ocasiones, y como uno de los
factores de desgaste en nuestra fachada principales, las causas meteorológicas provocan un daño directo en la fachada del edificio. Ya sean lluvias de barro que ensucian directamente, rachas de viento que arrastran toda clase de suciedades que se adhieren al edificio o tormentas fuertes que pueden incluso deformar la estructura.

Factor humano: Tales cómo pintadas, grafitis, pegatinas, carteles, etc… Son factores voluntarios que dependen de la actuación humana. Todos estos son evitables por supuesto, pero desgastan la fachada, no de un modo irremediable, pero pueden suponer un gasto elevado a la hora de acondicionarla. Cabe destacar que este tipo de desgaste es más frecuente en ciudades o zonas urbanas transitadas. En casos más aislados de la ciudad se da menos a menudo por la menor densidad de gente.

Contaminación: Este caso también es de los más frecuentes como factor de suciedad en nuestro edificio. Se da más en zonas urbanas cercanas a carreteras con alta densidad de vehículos. Los residuos que expulsan los automóviles no acaban todos en la capa de ozono, sino que a veces se estanca en las paredes de los edificios colindantes, generando una capa negruzca que, con el tiempo, se hace más difícil de eliminar. En este caso conviene tener una limpieza más especializada y frecuente en la fachada del edificio.

Estas son algunas de las causas más frecuentes de suciedad en nuestra fachada, si tienes alguno de estos problemas de suciedad, es importante que acudas a algún plan de limpieza específico para mantener el estado óptimo de tu edificio. Sabemos que lo importante está en el interior, y suena muy poético, pero en ocasiones hay que cuidar un poco el estado exterior, y en este caso más que nunca.


factores de desgaste en nuestra fachada

Nueva regulación de autoconsumo en comunidades de propietarios

energia renovable

El autoconsumo en comunidades de propietarios ya está un paso más cerca de ser algo común y corriente. Tras la aprobación del real decreto de autoconsumo eléctrico por parte del consejo de ministros del gobierno, se ha facilitado notablemente el acceso e instalación de este tipo de servicios renovables a viviendas, comunidades, negocios, etc… Todo esto con un fin de ahorro y apoyo medioambiental.

Pero ¿en qué exactamente puede ayudarnos tener una instalación de energía renovable?

No solo es una cuestión de ahorro personal, sino que el uso de energías renovables está favoreciendo a un ambiente menos contaminado y un aire más limpio, además de la ya nombrada ayuda medioambiental, que es tan importante en el momento en el que vivimos, y es una materia urgente para nuestro futuro y el de nuestros seres queridos.

Con este nuevo real decreto se eliminan cargos a este tipo de energías renovables para el autoconsumo, haciéndose más asequible todo el proceso de adquisición e instalación. De este modo se motiva a la población a convertir sus hogares en fuentes autoabastecibles de energía, y así proteger el medioambiente con cada pequeño granito de arena.

Además de esto cabe destacar que puede haber varios tipos de acceso a estas energías renovables para el autoconsumo en la vivienda.

En el caso individual, un vecino podrá tener su propia instalación de energía renovable, aún estando en una comunidad de propietarios y que este le genere autoabastecimiento a él como individuo, y no a la comunidad.

En el caso de que haya un acuerdo y toda la comunidad quiera disponer de esta instalación de autoconsumo el pago de esta se hace en común, y se accede al autoconsumo de una manera compartida para toda la comunidad.

Sin duda es uno de esos puntos que debemos empezar a cambiar como sociedad, accediendo así a una energía limpia que pueda garantizarnos un futuro mejor. El autoconsumo puede ser la clave para ahorrarnos una parte importante de nuestro dinero en facturas eléctricas, y la instalación de estos dispositivos de autoconsumo, una inversión de futuro, para nosotros y para el planeta.

Limpieza en Portales

limpieza en portales

La limpieza en portales es una de las actividades que más se suelen llevar a cabo en las comunidades de vecinos y por eso dedicamos este post a saber cuáles son los secretos para hacer que el lugar que nos recibe a diario antes de entrar en nuestro hogar, luzca sin igual.

Hay muchos tipos de portales y cada uno tiene su propio estilo. Podemos encontrar escaleras, lámparas, mesas, buzones, pasillos… Dependiendo de lo que nos encontremos en el portal, la técnica de cómo llevemos a cabo la limpieza y los productos que usemos para llevarla a cabo, variará.

Por eso lo mejor que podemos hacer de cara a una limpieza en portales es:

  1. Traza un estrategia

Distribuye tu tiempo e investiga cada cuanto tiempo se suele limpiar la zona además de conocer los productos que se usan. Lo importante es que puedas ahorrar tiempo y dinero. ¿Por qué decimos esto? Porque hay muchos portales que no necesitan de su limpieza a diario y otros que sí. Y eso marca la diferencia.

2. ¿Quién se encargará de la limpieza en el portal?

En muchas comunidades de vecinos es el conserje el que se encarga de llevar la limpieza a cabo, pero en otras son los propios vecinos quienes se encargan de llevar a cabo estas tareas. Lo mejor que puedes hacer es contratar una empresa de servicios de limpieza y así ahorrarte conflictos entre los vecinos.

3. Limpieza de escaleras

Es una de las partes más importantes del portal puesto que es la parte más usadas por los vecinos. ¿Cuál es el orden a llevar a cabo en la limpieza de escaleras?

  1. Retirar el polvo. Lo mejor para este paso es usar mopas que lo atrapen con un par de pasadas y que además pueden ser reutilizables.
  2. Manchas. Aconsejamos usar líquidos específicos, agua con jabón o incluso vinagre blanco.
  3. Barandillas. Lo normal cuando existen barandillas en las escaleras es que las usemos y por tanto, quedan huellas. Lo mejor es usar productos para desinfectarlas. Las bayetas de microfibra suele ser lo mejor.

4. Dependiendo de la superficie que vayas a limpiar, los productos variarán.

  • Madera. Usar productos que den brillo pero que no empeoren el material.
  • Granito. Nunca usar productos corrosivos como ácidos o amoniacos.
  • Cristal. Bayetas de fibra o algodón será el mejor aliado en estos casos.
  • Cerámica. El material más fácil de limpiar. A veces sólo con agua y un poco de jabón se acabarán los problemas.

Aún así recomendamos pedir presupuesto a un equipo de limpieza para portales en las comunidades de vecinos y preguntar por:

  1. Frecuencia de limpieza.
  2. Horarios.
  3. Espacio y estructura.

Si un portal se mantiene limpio está comprobado que los ventajas en la comunidad aumentan notablemente. Mejora el aspecto del edificio, disminuye los conflictos entre los vecinos dado que estos se sienten cómodos, se evita la aparición de plagas y se necesitan menos reparaciones.

Si tienes alguna duda al respecto escríbenos en los comentarios y no tardaremos en contestar.

5 Maneras de ahorrar luz en la comunidad de propietario

ahorrar luz

¿Estabas pensando en irte uno de los fines de semana de este mes de vacaciones pero al recibir la factura de la luz, has reculado? Enhorabuena, estás en la misma situación que muchos otros ciudadanos. Seguro que tenéis vuestros propios trucos para ahorrar en luz en vuestra propia casa pero ¿y la luz de la comunidad? En este post, os daremos unos cuantos trucos para que puedas ahorrar en la factura de la luz de tu comunidad. Continuar leyendo «5 Maneras de ahorrar luz en la comunidad de propietario»